부동산 계약, 건축 인허가, 증여·상속 등 다양한 상황에서 꼭 필요한 서류, 바로 토지대장입니다.
이제는 굳이 동사무소에 방문하지 않아도 정부24 또는 LX포털을 통해 24시간 간편 조회 및 발급이 가능합니다.
토지대장이란?
- 땅의 기본 정보(지번, 면적, 지목 등)를 담은 공적 장부
- 등기부등본은 소유권, 토지대장은 행정 정보 중심
- **국토교통부, 한국국토정보공사(LX)**가 발급기관
👉 건축 전 검토, 매매 판단, 민원 신청 시 반드시 참고해야 할 서류입니다.
언제 필요한가요?
- 부동산 계약 전, 지목(대지/임야) 확인
- 건축허가, 개발행위 신청
- 담보 제출 시
- 상속·증여 과정
- 토지 관련 민원 처리 시
온라인 무료열람 방법 (24시간)
✔️ 지번만 알면 누구나 쉽게 열람 가능하며, 타인 소유 토지도 일부 열람 가능합니다.
오프라인 발급 방법
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 장소 | 주민센터, 시청 토지과 등 |
| 준비물 | 신분증 (대리 신청 시 위임장) |
| 수수료 | 약 500원 |
| 비고 | 전국 어디서든 타 지역 토지 발급 가능 |
발급 정리표
| 구분 | 비용 | 필요 조건 |
|---|---|---|
| 온라인 열람 | 무료 | 인증 로그인 |
| 온라인 발급 | 300원 | PDF 저장 가능 |
| 오프라인 발급 | 500원 | 신분증 지참 |
함께 보면 좋은 정보
- 등기부등본 + 토지대장은 반드시 함께 확인해야 정확한 정보 확인이 가능합니다.
- 지적도와 비교하면 경계, 위치까지 명확히 파악할 수 있어요.